Vendo casa limpio villa Jardín

Villa Jardín, Limpio

Nuevo

Gs. 320.000.000

≈ US$ 52,9 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 2,8 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

com. El Clasificado en Paraguay **¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Terreno/Propiedad en Venta - Ciudad Limpio, Villa Jardín** Se vende excelente propiedad (o lote) en una ubicación estratégica, ideal para construir o invertir. ¡Documentación al día! **Detalles de la Venta:** * **Precio:** Gs. 320.000.000 (Trescientos veinte millones de guaraníes). * **Estado del Título:** ¡Totalmente Titulado! Listo para transferencia inmediata. * **Negociación:** El precio es **conversable** para interesados serios. * **Ubicación:** Ciudad Limpio, en el Barrio Villa Jardín. A solo cinco cuadras del asfalto, con el resto del trayecto empedrado (media cuadra). Pasa el colectivo 34 y el interno que va a Ciudad Jardín por la esquina. **Contacto Directo:** Para más información, fotos o coordinar una visita, contactar al **0994 545 282

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Costos

Precio: Gs. 320.000.000

Ubicación

Barrio: Villa Jardín
Ciudad: Limpio

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 336 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 332,8 M	Gs. 0	—	Gs. 332,8 M	Gs. -3,2 M
2	Gs. 346,1 M	Gs. 0	—	Gs. 346,1 M	Gs. 10,1 M
3	Gs. 360 M	Gs. 0	—	Gs. 360 M	Gs. 24 M
4	Gs. 374,4 M	Gs. 0	—	Gs. 374,4 M	Gs. 38,4 M
5	Gs. 389,3 M	Gs. 0	—	Gs. 389,3 M	Gs. 53,3 M
6	Gs. 404,9 M	Gs. 0	—	Gs. 404,9 M	Gs. 68,9 M
7	Gs. 421,1 M	Gs. 0	—	Gs. 421,1 M	Gs. 85,1 M
8	Gs. 437,9 M	Gs. 0	—	Gs. 437,9 M	Gs. 101,9 M
9	Gs. 455,5 M	Gs. 0	—	Gs. 455,5 M	Gs. 119,5 M
10	Gs. 473,7 M	Gs. 0	—	Gs. 473,7 M	Gs. 137,7 M