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Nuevo
≈ Gs. 1.634.993.000
VENDO DEPTO DE 3 HABITACIONES ZONA PRIMER PRESIDENTE
Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.3 baños
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Primer Presidente, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.634.993.000
40% bajo la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 275.000
DPTO SEMI NUEVO ZONA PRIMER PDTE: COD. CS223 Superficie Construida 240 m2 propios, 270 m2 totales. 3 habitaciones en suite, la principal con vestidor y jacuzzi, cocina y placares de la bella cuccina, área social, baño social, área de servicio completa con acceso independiente. Balcón con parrilla privada. Edificio cuenta con Piscina, Parilla y Salon multiuso. 2 cocheras y 1 baulera por dpto.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santa Rosa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 461.782
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 461.782
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.634.993.000
Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.634.993.000
Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.694.448.000
Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.516.085.000
Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada