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Alta rentabilidad
≈ Gs. 949.748.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
130 m²2 habs.2 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 949.748.000
11% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 160.000
¡Hermosa casa de dos plantas en venta San Bernardino, Cordillera!.001140-106 Una oportunidad única para quienes buscan confort, estilo moderno y un entorno natural privilegiado. Esta espectacular propiedad se ubica en Barrio Sadi 2, a solo 3 cuadras de Av. Neumann y cerca de parques ecológicos, arroyos y la Capilla Santísima Trinidad. A minutos del Lago Ypacaraí. Superficie 480 m² de terreno (16 x 30 m) 210 m² de construcción 2 niveles Dependencias Planta alta 1 habitación en suite Balcón terraza Chimenea Vestidor Baño amplio Aire acondicionado Planta baja Salón amplio Comedor Cocina en concepto abierto con ventanales 2 habitaciones con aire acondicionado 1 baño familiar Exterior & Comodidades Piscina con cascadas Jardín Quincho con parrilla Zonas de relax Hall techado Depósito Estacionamiento para 4 vehículos Sistema de alarma Totalmente amoblada y equipada Precio sin Muebles 160.000 dolares Y con muebles 170.000 dolares
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 180.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
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≈ US$ 180.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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