
≈ Gs. 14.864.000
Departamento en alquiler en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 14.864.000/mes
Precio original: US$ 2.500
Alquilo un departamento de 3 dormitorios en suite ubicado en pleno Barrio Villa Morra, a 6 cuadras del Shopping Mariscal Lopez y Shop. Villa Morra, a pasos del Colegio Las Almenas y Santa Clara. El departamento posee una sala con amplio balcón con parrilla propia, baño social, tres dormitorios en suite, cocina amoblada y equipada con electrodomésticos, área de servicio compuesta por lavadero, dormitorio y baño. Todos los ambientes climatizados. El edificio se encuentra en una zona privilegiada de la ciudad y cuenta con un amplio hall de ingreso, sala de espera, ascensor de ultima generación, salón de eventos, oficinas, gimnasio Clasipar! equipado, solarium, piscina con deck y un espacio gourmet. Superficie 200 m2. 5 baños en total. Requisitos alquiler: Contrato mínimo de 12 meses, un mes en concepto de deposito de garantía y un codeudor/garante. Comisión inmobiliaria 50% del alquiler por única vez. El precio ya incluye las expensas, el IVA y dos cocheras cubiertas. Ref.: E550F
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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