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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
EN VENTA TERRENO EN LAURELTY LUQUE
Laurelty, Luque
360 m²
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Laurelty, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 395.000.000
8% sobre la medianaGs. 997,5 k/m²≈ US$ 66,3 k
VENTA TERRENO EN LUQUE A MTS DE AVDA ITA YVATE ¡Oportunidad de inversión en Laureltý! 📍 A solo 30 metros de la Av. Ita Yvate y a una cuadra de Nanawa. 🔹 Terreno amplio de 394 m² (12x33 m) con una casa a demoler y un salón comercial de 5x11 m en el frente. 🔹 Ubicación estratégica en una zona residencial en pleno crecimiento, ideal para construir la casa de tus sueños o un proyecto inmobiliario. APTA PARA CREDITO BANCARIO
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 994 159 105
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 61.428
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Laurelty, Luque
Gs. 235.000.000
Gs. 609,4 k/m²
Laurelty, Luque
Gs. 95.000.000
Gs. 239,9 k/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 326,9 k/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 340.000.000
Gs. 944,4 k/m²
Laurelty, Luque
Gs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Laurelty, Luque