terreno para inversion en JA Saldivar
Julián Augusto Saldívar
≈ Gs. 242.120.000
Gs. 230,6 k/m²Precio original: US$ 40.000
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Esta propiedad de 1.049 m² se ubica en la calle Mbocayaty, en una ubicación estratégica entre las rutas PY01 y PY02, con rápido acceso a las principales vías y a todos los servicios locales. Dimensiones del terreno: Norte: 40,96 m Sur: 67,00 m Este: 23,78 m Oeste: 28,18 m Gracias a su amplio tamaño y excelente ubicación, esta propiedad es ideal para proyectos residenciales o comerciales, o como inversión a largo plazo en una zona de constante crecimiento y desarrollo. Características principales: Superficie total: 1.049 m² Frente a la calle Mbocayaty Ubicación estratégica entre las rutas PY01 y PY02 Fácil acceso a transporte, comercios y servicios Zona con alto potencial de revalorización Ideal para viviendas, subdivisiones, almacenamiento o desarrollo comercial Una propiedad con gran potencial en una de las zonas de mayor crecimiento de la región.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Superficie y ambientes
- Terreno
- 1.050 m²
Costos
- Precio
- US$ 40.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 242.120.000
Ubicación
- Dirección
- mbocayaty casi san martin
- Ciudad
- Julián Augusto Saldívar
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- US$ 42 k
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 41,6 k | US$ 0 | — | US$ 41,6 k | US$ -400 |
| 2 | US$ 43,3 k | US$ 0 | — | US$ 43,3 k | US$ 1,3 K |
| 3 | US$ 45 k | US$ 0 | — | US$ 45 k | US$ 3 K |
| 4 | US$ 46,8 k | US$ 0 | — | US$ 46,8 k | US$ 4,8 K |
| 5 | US$ 48,7 k | US$ 0 | — | US$ 48,7 k | US$ 6,7 K |
| 6 | US$ 50,6 k | US$ 0 | — | US$ 50,6 k | US$ 8,6 K |
| 7 | US$ 52,6 k | US$ 0 | — | US$ 52,6 k | US$ 10,6 k |
| 8 | US$ 54,7 k | US$ 0 | — | US$ 54,7 k | US$ 12,7 k |
| 9 | US$ 56,9 k | US$ 0 | — | US$ 56,9 k | US$ 14,9 k |
| 10 | US$ 59,2 k | US$ 0 | — | US$ 59,2 k | US$ 17,2 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.