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Arecaya, Mariano Roque Alonso
Gs. 3.000.000.000
529% sobre la medianaGs. 28,8 M/m²≈ US$ 503,9 k
A 800 METROS DE LA ROTONDA SOBRE LA RUTA QUE SE ESTÁ ENSANCHANDO!! Especial para Casa de repuestos, financieras, universidades, o cualquier emprendimiento! TITULADA Y CON IMPUESTOS AL DÍA! 806 m2 Camino a Limpio (Barrio Arecaya). Dimensiones: De frente: 13.5 metros De fondo: 62 metros (equivale a 2 terrenos juntos) Total de 806 mts2 y 238 mts2 construidos. Detalles: Construido con losa: 13 x 8 = 104 m2 Costruido con tejas y tejuelones: 10 x 8 = 80 m2 Quincho + depósito: 7 x 4 = 28 m2 Galpón con techo de chapa: 11 x 2 = 22 m2 Cuenta con 2 salones enfrente con losa como para construir arriba, 1 sala, 1 cocina, 2 dormitorios (uno con placard), 2 baños, 1 quincho completamente equipado, depósito alado del quincho tanque de agua, poso con motobomba, piso practicamente en todo el terreno y un galpón que sirve para lavadero, cuenta con desague cloacal! Interesados en verla favor comunicarse con Gabriel Amarilla para coordinar, a toda hora.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
529% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 80.067
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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529% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 400.000.000
Arecaya, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 4.584.063.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 207.057.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada