≈ Gs. 3.269.987.000
Vendo hermoso terreno de esquina, a lado del Shopping Arena, de 12 x 34 titulado
Área 1, Ciudad del Este
408 m²
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Área 1, Ciudad del Este
≈ Gs. 1.486.358.000
121% sobre la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 250.000
Terreno de 473 metros cuadrados. Medida del Terreno: Frente: 15 metros Fondo: 32 metros Terreno ubicado estratégicamente frente al Parque José Asunción Flores en el epicentro de Ciudad del Este, Alto Paraná, Paraguay. Terreno para Construcción de edificio de departamentos, salones comerciales o vivienda.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
121% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 113.355
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Área 1, Ciudad del Este
≈ Gs. 1.486.358.000
Ciudad del Este
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Ciudad del Este
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