Departamento en Venta en Central Mariano Roque Alonso Surubiy Ruta General Aquino Altam

Mariano Roque Alonso

Nuevo

Gs. 577.625.306

≈ US$ 95,4 k

1Dormitorios

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,1 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

En venta hermoso departamento amoblado en el 7°mo piso del Edificio Altamira Surubii, el complejo con las mejores instalaciones para que vivas y disfrutes de una vida de club. El departamento cuenta con lo siguiente: - 1 dormitorio con vestidor y placares abiertos, el mismo cuenta con un balcón con hermosas vistas - Living comedor que conecta al balcón - Cocina equipada con muebles de la línea Ánima de Achón - Baño - 1 cochera. Amenities del edificio: - Casa Club: minimercado, gym, sala de masajes, sala de juegos, sala de eventos, Kids room - Canchas de: tenis, pádel y multiuso - Piscinas de adultos e infantil - Entrada y control de acceso Un verdadero lujo Expensas: Gs. 400.000 Alquilado actualmente en Gs. 3.750.000 generando anualmente un 7% de retorno neto anualmente. Contactá con tu agente RE/MAX y generá ingresos desde el primer día. Precio: 577,562,630 ₲ Listing: 143020014-238 Ubicación: Mariano Roque Alonso, Central Precio: Gs. 577,562,630 ₲ USD 80,000 USD

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1
Cocheras: 1

Costos

Precio: Gs. 577.625.306

Ubicación

Ciudad: Mariano Roque Alonso

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 606,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 600,7 M	Gs. 0	—	Gs. 600,7 M	Gs. -5,8 M
2	Gs. 624,8 M	Gs. 0	—	Gs. 624,8 M	Gs. 18,3 M
3	Gs. 649,7 M	Gs. 0	—	Gs. 649,7 M	Gs. 43,2 M
4	Gs. 675,7 M	Gs. 0	—	Gs. 675,7 M	Gs. 69,2 M
5	Gs. 702,8 M	Gs. 0	—	Gs. 702,8 M	Gs. 96,3 M
6	Gs. 730,9 M	Gs. 0	—	Gs. 730,9 M	Gs. 124,4 M
7	Gs. 760,1 M	Gs. 0	—	Gs. 760,1 M	Gs. 153,6 M
8	Gs. 790,5 M	Gs. 0	—	Gs. 790,5 M	Gs. 184 M
9	Gs. 822,1 M	Gs. 0	—	Gs. 822,1 M	Gs. 215,6 M
10	Gs. 855 M	Gs. 0	—	Gs. 855 M	Gs. 248,5 M