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VentaTerreno

VENDO AMPLIO TERRENO EN ALTOS 8.463 M2

Corazón, Altosubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 1.815.903.000

En línea con la zona

Gs. 214,6 k/m²Precio original: US$ 300.000

8.463 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%60

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%90

Precio/m² propiedadGs. 215 k/m²

Mediana zonaGs. 215 k/m²

En línea con la zona

Valor recomendado

Gs. 1.815.873.000

≈ US$ 299.995

Rango estimadoGs. 1811,5 M–Gs. 5022,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡Descubre amplio terreno para desarrollar tu proyecto! Ubicado en la encantadora ciudad de Altos, Dpto. de Cordillera, Paraguay, se encuentra este impresionante terreno disponible para la venta en Varón Coopens y La Residentas del Barrio Corazón de Jesús. Con un imponente área total de 8463.28 metros cuadrados, cada rincón de este espacio es sinónimo de Gran Potencial esperando ser aprovechado. Este terreno Sin Construir ofrece una excelente oportunidad para invertir y desarrollar un proyecto desde cero en una de las zonas más prometedoras de Paraguay. Este espacio es ideal para aquellos que sueñan con la creación de una residencia a medida o un emprendimiento inmobiliario que combine elegancia y funcionalidad. Imagina disfrutar de la Vida en la ciudad con el clima cálido característico de la región, perfecta tanto para un Inversión como para los que buscan un Retiro tranquilo. Este terreno, estratégicamente ubicado a cuadras del centro de Altos, zona en gran desarrollo y varias Loteadoras, te permitirá construir un futuro adaptado a tus deseos en un entorno natural impresionante, con acceso a servicios urbanos pero con la paz y tranquilidad que solo Altos puede ofrecer.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 8.463 m²

Costos

Precio: US$ 300.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.815.903.000

Ubicación

Barrio: Corazón
Ciudad: Altos
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1906,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1888,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1888,5 M	Gs. -18,2 M
2	Gs. 1964,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1964,1 M	Gs. 57,4 M
3	Gs. 2042,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2042,6 M	Gs. 135,9 M
4	Gs. 2124,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2124,3 M	Gs. 217,7 M
5	Gs. 2209,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2209,3 M	Gs. 302,6 M
6	Gs. 2297,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2297,7 M	Gs. 391 M
7	Gs. 2389,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2389,6 M	Gs. 482,9 M
8	Gs. 2485,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2485,2 M	Gs. 578,5 M
9	Gs. 2584,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2584,6 M	Gs. 677,9 M
10	Gs. 2688 M	Gs. 0	—	Gs. 2688 M	Gs. 781,3 M