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≈ Gs. 16.052.663.000
Terreno en venta en Laguna grande, Fernando de la Mora
Laguna grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
7.980 m²
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Laguna Grande, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 15.376.115.000
20% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 2.586.207
Ideal para inversionistas. Ubicado sobre la Avda. Laguna Grande y Delfín Chamorro, Fernando de la Mora Zona Norte. En una zona de alto tránsito vehicular y con acceso inmediato a las principales avenidas de entrada y salida de Asunción (Mcal. López, Santa Teresa, Madame Lynch, Autopista). El terreno cuenta con 10.344,8 m2 de superficie. Frente sobre Laguna Grande: 234 m Lateral sobre Delfín Chamorro: 108 m Fondo que linda al Parque Ecológico: 187 m Lateral sobre Ita Ybate: 5 m Excelente precio x metro cuadrado (USD 250).
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 91,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 3.240.852
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Laguna grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 16.052.663.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
≈ Gs. 6.539.974.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.539.974.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
≈ Gs. 5.945.431.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.864.530.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada