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Capitán Bado
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Rancho de 9.158 Hectáreas en Amambay. Paraguay Totalmente constituido, en Ita Vera, Departamento de Amambay, con 9.158 hectáreas, de las cuales tiene 2.345 hectáreas para reforestación, aprobadas por la Seam. Superficie total: 9.158 hectáreas. Superficie cultivable neta: 5.204 hectáreas (1.207 hectáreas con riego Pivot). Bosque: 1.439 hectáreas. Baja: 2.345 hectáreas. Reforestación: 170 hectáreas. Cultivos: Soja, maíz, girasol. Ubicado a 150 km de Pedro Juan Caballero en línea recta, 330 km de Asunción, 70 km de la ruta 3 Santa Rosa en línea recta. A 50 km de la ruta a Capitán Bado/Río Verde. Precio de venta: US$. ***.-
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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