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Seminario, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.269.987.000
106% sobre la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 550.000
1-Vendo Residencia, ubicada en el Barrio Mburicao, detrás de de la Aso. Del Banco Central del Py. Superficie Terreno 556,75m2, Superficie Construida 432m2. Frente amplio con rejas blancas y jardín, entrada garaje para 2 vehículos. Planta Baja: Amplia sala comedor, baño, escritorio, estar, comedor diario, 2 baños, 2 habitaciones una en suite todos amoblados, cocina amoblada con conexión al garaje, despensa, pasillo al patio, patio amplio, quincho amplio, área de servicio con Dormitorio. Planta Alta: dos habitaciones en Suite todas amobladas, con balcón, estar interior y otro exterior que da al patio ambos muy amplio. opción de negociar algunos muebles. La Propiedad se encuentra totalmente refaccionada. Fotos Archivo
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
106% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 266.689
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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106% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 266.689
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.269.987.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.507.804.000
Seminario, Asunción