Casa-Alquiler-PY Central Lambaré Valle Apu'a I

Lambaré

Nuevo

Gs. 7.500.000/mes

79% sobre la mediana

Gs. 62,5 k/m²≈ US$ 1 K

3Dormitorios

3Baños

2Cocheras

120 m²Construidos

360 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 52 k/m²

Mediana zonaGs. 29 k/m²

79% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 3.483.000

≈ US$ 575

Rango estimadoGs. 2,9 M–Gs. 5,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

La residencia se encuentra ubicada en el Barrio Valle Apua I - de la Cuidad de Lambaré. Dr. Ernesto San Martín 671 casi Rio Acaray - Valle Apua Lambare Cerca de todo!! - Supermercados - Paseo Cerro Alto - Colegios - Universidades - Campus UAA - Bares, Heladerías, Farmacias, Restaurantes - Centro Comerciales A sólo 15 minutos de Asunción y la Terminal de ómnibus, salida rápida a las ciudades vecinas como Fernando de la Mora y Villa Elisa ya que queda a sólo 10 minutos de 4 Mojones Zona segura y tranquila. DESCRIPCIÓN: P.A.: 1 habitación en suite con termo calefón y vestidor 2 habitaciones con un baño compartido Estar Intimo Pequeño Gym P.B.: Garaje para vehículos con portón basculante a control Entrada, recibidor Comedor social y diario Cocina totalmente amoblada y equipada Living social Escritorio u oficina Baño social Patio: quincho, Galería social, piscina con motor y skimer, patio empastado y deposito Plus: -Cámaras de seguridad enfrente y atrás de la casa -Alarma -Toda la residencia se halla amoblada y equipada directamente para ser habitada -Todas las áreas cuentan con Aire acondicionado frío / calor y Ventiladores -Apto para alquiler tanto mensual como temporal (consultar precios temporales) Servicios y Costos Adicionales: - TV con canales por cable - Aplicación servicio de pago mensual de Alarma y cámaras de seguridad (con empresa aseguradora) - Ropa de cama, toallas y artículos básicos de higiene - Servicio de limpieza diario, semanal o mensual COD 967