ÍndiceParaguayInmo

1 / 9

VentaDepartamento

EDIFICIO FORTALEZA BOGGIANI

Mariscal Estigarribia, Asunción

Nuevo

Gs. 5.500.000

≈ US$ 908,6

2Dormitorios

1Baños

1Cocheras

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

HERMOSO DEPTO. A ESTRENAR EN EL “EDIFICIO FORTALEZA BOGGIANI Asunción, Av. Boggiani y R.I. 3 Corrales Gs. 5.500.000 expensas incluidas Descripción: * 2 Habitaciones con placares (1 suite) * Cocina amoblada * 1 baño familiar/social * Sala integrada * Aires acondicionados en todos los ambientes * Cortinas antisolares * Área de lavado independiente * Balcón con vista a Avda. Boggiani * 1 Cochera Piso 6 ¡Amenities de Primer Nivel! * Lobby con seguridad 24hs * 6 Ascensores * Gimnasio Climatizado * Piscina con solárium * 2 salones sociales climatizados con tv y parrillas * 2 salones de eventos climatizados con vista panorámica * Área de juegos para niños * Terraza semi cubierta 36468

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 1
Cocheras: 1

Costos

Precio: Gs. 5.500.000

Ubicación

Barrio: Mariscal Estigarribia
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 5,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 5,7 M	Gs. 0	—	Gs. 5,7 M	Gs. -55 k
2	Gs. 5,9 M	Gs. 0	—	Gs. 5,9 M	Gs. 173,8 k
3	Gs. 6,2 M	Gs. 0	—	Gs. 6,2 M	Gs. 411,8 k
4	Gs. 6,4 M	Gs. 0	—	Gs. 6,4 M	Gs. 659,2 k
5	Gs. 6,7 M	Gs. 0	—	Gs. 6,7 M	Gs. 916,6 k
6	Gs. 7 M	Gs. 0	—	Gs. 7 M	Gs. 1,2 M
7	Gs. 7,2 M	Gs. 0	—	Gs. 7,2 M	Gs. 1,5 M
8	Gs. 7,5 M	Gs. 0	—	Gs. 7,5 M	Gs. 1,8 M
9	Gs. 7,8 M	Gs. 0	—	Gs. 7,8 M	Gs. 2,1 M
10	Gs. 8,1 M	Gs. 0	—	Gs. 8,1 M	Gs. 2,4 M