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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 892.999.000
51% sobre la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 150.000
Clasipar! UBICACIÓN: A 2,5 CUADRAS DE MCAL. LOPEZ A PASOS DE LA UNA, ZONA TOTALMENTE RESIDENCIAL, SOBRE CALLE ASFALTADA, CERCA VARIOS COLEGIOS, UNIVERSIDADES, HOSPITALES, SUPERMERCADOS, COLECTIVOS EN PUERTA (12-26-56-19-20-49-27, ETC.) 2 SALONES, UNO DE ELLOS CON BAÑO. LA CASA CUENTA CON: SALA - COMEDOR, BAÑO SOCIAL, COCINA AMOBLADA, 4 DORMITORIOS DOS BAÑOS 1 EN SUITE, 3 DE LAS HABITACIONES CUENTAN CON A.A.; LAVADERO CON AMPLIO TECHO, QUINCHO. TODOS LOS AMBIENTES CUENTAN CON VENTILADORES DE TECHO (INCLUSO EL QUINCHO). ENTRADA PARA 4 O MÁS VEHICULOS, CONEXION TRIFÁSICA. TAMBIEN CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS!! LUZ, AGUA, LINEA BAJA, DESAGÜE CLOACAL, RECOLECCION DE BASURA. DIMENSION DEL TERRENO: 360 M2 TRATAR A LOS TELEFONOS
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
51% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 99.104
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Lorenzo
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San Lorenzo
