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Bajo el mercadoNuevo
≈ Gs. 1.724.175.000
EXCELENTE TERRENO DE 40 X 65 EN PRESIDENTE FRANCO
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
3.308 m²
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Don Bosco sobre Avda, Ciudad del Este
≈ Gs. 1.724.175.000
131% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 290.000
Terreno de 534,89 metros cuadrados. Frente: 17,05 metros. Fondo: 31,53 metros. Sobre avenida principal ¨(Avenida Perú). Km 7 Barrio Don Bosco, Ciudad del Este, Alto Paraná, Paraguay. Terreno ideal para construir tinglados, depósitos, edificios de departamentos o comercial. Cuenta con un tinglado en el local. Precio a negociar.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
131% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 125.528
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.753.902.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Parana Country Club, Ciudad del Este
≈ Gs. 1.783.629.000
Acaray, Ciudad del Este
≈ Gs. 1.783.629.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada