Vendo Terreno en Venta Aqua Village 762 m² - San Bernardino Altos

San Miguel, Altos

Nuevo

≈ Gs. 847.421.000

Gs. 1,1 M/m²Precio original: US$ 140.000

762 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedadGs. 1,1 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Terreno en Venta Aqua Village 762 m² - San Bernardino / Altos Precio: USD 140.000 Descripción: ¡Oportunidad única en el condominio más exclusivo! Terreno en venta en Aqua Village (Altos), ubicado a solo pasos de la icónica laguna artificial de aguas cristalinas Crystal Lagoons y a 11 minutos de San Bernardino. 🔹 Superficie: 762 m² (ideal para un proyecto arquitectónico de gran nivel). Frente 15,52m/ Fondo 22,11m/ Lados 40m 🔹 Amenities del Club: Seguridad 24 hs, restaurante premium, canchas de tenis, pádel y fútbol, parques y amplias áreas verdes. 🔹 Ubicación: Barrio San Miguel, Altos. Uno de los pocos lotes disponibles con excelente plusvalía. 💰 Inversión: USD 140.000 📍 Viví con la seguridad, el confort y la calidad de vida que te merecés. 📩 Escribime para más información o para coordinar tu visita hoy mismo.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 762 m²

Costos

Precio: US$ 140.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 847.421.000

Ubicación

Barrio: San Miguel
Ciudad: Altos

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 147 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 145,6 k	US$ 0	—	US$ 145,6 k	US$ -1,4 K
2	US$ 151,4 k	US$ 0	—	US$ 151,4 k	US$ 4,4 K
3	US$ 157,5 k	US$ 0	—	US$ 157,5 k	US$ 10,5 k
4	US$ 163,8 k	US$ 0	—	US$ 163,8 k	US$ 16,8 k
5	US$ 170,3 k	US$ 0	—	US$ 170,3 k	US$ 23,3 k
6	US$ 177,1 k	US$ 0	—	US$ 177,1 k	US$ 30,1 k
7	US$ 184,2 k	US$ 0	—	US$ 184,2 k	US$ 37,2 k
8	US$ 191,6 k	US$ 0	—	US$ 191,6 k	US$ 44,6 k
9	US$ 199,3 k	US$ 0	—	US$ 199,3 k	US$ 52,3 k
10	US$ 207,2 k	US$ 0	—	US$ 207,2 k	US$ 60,2 k