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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
35 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 41.673.000
92% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²Precio original: US$ 7.000
Venta de Monoambiente en Altea Tower - ultimas 2 unidades a precio diferencial - Torre de 33 niveles 2 plantas de amenities, 4 niveles de estacionamiento - zona de carga para vehículos EV, Smart delivery, zona de guardado de equipajes Piscina con beach entry, solarium, sauna, sala de masajes, hidromasaje, Coworking, sala de reuniones, Pet zone, Gym Media lounge, Grill house, gourmet grill, games lounge Financiamiento Entrega U$7.000 + 45 cuotas U$1.500
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 43,3 M | Gs. 42 M | — | Gs. 43,3 M | Gs. 41,6 M |
| 2 | Gs. 45,1 M | Gs. 84 M | — | Gs. 45,1 M | Gs. 85,3 M |
| 3 | Gs. 46,9 M | Gs. 126 M | — | Gs. 46,9 M | Gs. 129,1 M |
| 4 | Gs. 48,8 M | Gs. 168 M | — | Gs. 48,8 M | Gs. 173 M |
| 5 | Gs. 50,7 M | Gs. 210 M | — | Gs. 50,7 M | Gs. 216,9 M |
| 6 | Gs. 52,7 M | Gs. 252 M | — | Gs. 52,7 M | Gs. 261 M |
| 7 | Gs. 54,8 M | Gs. 294 M | — | Gs. 54,8 M | Gs. 305,1 M |
| 8 | Gs. 57 M | Gs. 336 M | — | Gs. 57 M | Gs. 349,3 M |
| 9 | Gs. 59,3 M | Gs. 378 M | — | Gs. 59,3 M | Gs. 393,5 M |
| 10 | Gs. 61,7 M | Gs. 420 M | — | Gs. 61,7 M | Gs. 437,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 248,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
92% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 86.371
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada