
Gs. 400.000.000
Gs. 72 k/m²
Terreno en venta en San Juan, Obligado
San Juan, Obligado
Ubicación aproximada
BARRIO VIRGEN DEL ROSARIO, Obligadoubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 35.714.286
Gs. 62,3 k/m²≈ US$ 5,9 K
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Descargar informe PDF¡Descubre una oportunidad única de inversión en un terreno ideal para aquellos que buscan lo mejor de ambos mundos! Este terreno de 573 metros cuadrados se encuentra en el encantador Barrio Virgen del Rosario, en Obligado, Itapúa, Paraguay. Situado estratégicamente fuera de la ciudad, ofrece la tranquilidad y encanto de una casa de campo con la comodidad de la vida urbana cercana. Este lote sin construir es perfecto para aquellos que desean diseñar y construir su propia residencia en una zona predominantemente residencial. La propiedad ofrece dimensiones ideales de 57 metros de largo por 10.2 metros de ancho, proporcionando un espacio versátil para un desarrollo arquitectónico moderno. Catalogado como Tierras para la Vivienda, el entorno está designado para uso residencial, lo que asegura un vecindario sereno y bien planificado. Imagina vivir en un lugar donde puedes disfrutar de la paz del campo y, al mismo tiempo, estar a poca distancia de las comodidades que ofrece la ciudad. Esta propiedad no solo es un hogar potencial, sino también una inteligente inversión a futuro en una de las zonas más prometedoras de Itapúa. ¡No dejes pasar esta extraordinaria oportunidad de construir el hogar de tus sueños en un entorno que combina lo mejor de la vida urbana y rural!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 37,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 37,1 M | Gs. -357,1 k |
| 2 | Gs. 38,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 38,6 M | Gs. 1,1 M |
| 3 | Gs. 40,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 40,2 M | Gs. 2,7 M |
| 4 | Gs. 41,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 41,8 M | Gs. 4,3 M |
| 5 | Gs. 43,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 43,5 M | Gs. 6 M |
| 6 | Gs. 45,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 45,2 M | Gs. 7,7 M |
| 7 | Gs. 47 M | Gs. 0 | — | Gs. 47 M | Gs. 9,5 M |
| 8 | Gs. 48,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 48,9 M | Gs. 11,4 M |
| 9 | Gs. 50,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 50,8 M | Gs. 13,3 M |
| 10 | Gs. 52,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 52,9 M | Gs. 15,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 400.000.000
Gs. 72 k/m²
San Juan, Obligado
Ubicación aproximada



≈ Gs. 3.631.806.000
Centro Urbano, Obligado
Ubicación aproximada


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