Casa-Alquiler-PY Asunción Tembetary

Tembetary, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 5.500.000/mes

3% bajo la mediana

Gs. 36,7 k/m²≈ US$ 753,4

2Dormitorios

3Baños

150 m²Construidos

180 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%64

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 30 k/m²

Mediana zonaGs. 31 k/m²

3% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 4.699.000

≈ US$ 776

Rango estimadoGs. 4,3 M–Gs. 6,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo hermosa casa residencial en Asunción, Barrio Tembetary, sobre la calle Pasaje Tembetary nr 1860 e/ José Martí y Tte. 2do. Ezequiel Solís, a pasos de las avdas. Eusebio Ayala, República Argentina y Choferes del Chaco. Detrás de la Justicia Electoral. Cuenta con todos los servicios en los alrededores. Supermercados. Shopping. Hotel. Atracción turísticas Colegios Restaurantes Características. La casa cuenta con. PLANTA BAJA Sala, cocina y comedor integrados, con aire acondicionado. Una sala para escritorio. Un baño social. Un pequeño patio. Quincho con baño y una pequeña habitación para servicio. PLANTA ALTA Un dormitorio con un pequeño vestidor, aire acondicionado y balcón Un estar. Un dormitorio con mobiliario empotrado y balcón Un baño. Es una zona residencial muy tranquila. Servicios básicos; agua y recolección de basuras a cargo del propietario. El consumo de energía eléctrica corre por cuenta del inquilino. Precio alquiler Gs. ***. Garantía Gs. ***. Comisión Inmobiliaria. 19093-31