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Fernando de la Mora
≈ Gs. 757.000
Gs. 1,2 K/m²Precio original: US$ 127
TERRENO EN VENTA – FDO. DE LA MORA (ZONA SUR) Ubicación estratégica en zona residencial https://maps.app.goo.gl/hbhtW9GsxxGZLXvx8 Excelente oportunidad para construir o invertir en una zona en crecimiento. Características • Superficie: 650 m² • Dimensiones: 13 x 50 m • Terreno amplio, regular y con gran potencial Ideal para: Construir tu vivienda en Desarrollo de dúplex Inversión con proyección de valorización Zona Fernando de la Mora – Zona Sur Entorno residencial consolidado Fácil acceso a avenidas principales y servicios Precio: USD 133.793 Consultá más información o coordiná tu visita
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 787,3 k | Gs. 113,6 M | — | Gs. 787,3 k | Gs. 113,6 M |
| 2 | Gs. 818,8 k | Gs. 227,1 M | — | Gs. 818,8 k | Gs. 227,2 M |
| 3 | Gs. 851,5 k | Gs. 340,7 M | — | Gs. 851,5 k | Gs. 340,8 M |
| 4 | Gs. 885,6 k | Gs. 454,3 M | — | Gs. 885,6 k | Gs. 454,4 M |
| 5 | Gs. 921 k | Gs. 567,8 M | — | Gs. 921 k | Gs. 568 M |
| 6 | Gs. 957,8 k | Gs. 681,4 M | — | Gs. 957,8 k | Gs. 681,6 M |
| 7 | Gs. 996,2 k | Gs. 795 M | — | Gs. 996,2 k | Gs. 795,2 M |
| 8 | Gs. 1 M | Gs. 908,5 M | — | Gs. 1 M | Gs. 908,8 M |
| 9 | Gs. 1,1 M | Gs. 1022,1 M | — | Gs. 1,1 M | Gs. 1022,4 M |
| 10 | Gs. 1,1 M | Gs. 1135,7 M | — | Gs. 1,1 M | Gs. 1136 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 121.760
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 121.760
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Gs. 850.000.000
Gs. 2 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.176.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 16.073.822.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.176.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada