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Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 4,9 K/m²
Casa Quinta con amplio terreno de 7.14 hect Paraguarí, Distrito María Antonia
Mbuyapey
71.654 m²
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barrio Virgen de Lourdes, Mbuyapey
Gs. 120.000.000
Gs. 156,5 k/m²≈ US$ 20,2 k
com. El Clasificado en Paraguay Vendo unico terreno en esquina ubicado en frente a la Iglesia de la ciudad de Mbuyapey, zona centrica. Titulo al dia 100%, Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com impuesto inmobiliario al dia, todos los servicios en frente. Listo para transferir. 16.5 metros de frente por 46.5 metros de fondo. Sobre Mariscal Lopez y Florida. Lugar especial para su residencia o para emprendimiento comercial. A metros de la Escuela nro 74 Presidente Eligio Ayala, de la Casa Parroquial, Comisaria, Centro de Salud, etc
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 124,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 124,8 M | Gs. -1,2 M |
| 2 | Gs. 129,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 129,8 M | Gs. 3,8 M |
| 3 | Gs. 135 M | Gs. 0 | — | Gs. 135 M | Gs. 9 M |
| 4 | Gs. 140,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 140,4 M | Gs. 14,4 M |
| 5 | Gs. 146 M | Gs. 0 | — | Gs. 146 M | Gs. 20 M |
| 6 | Gs. 151,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 151,8 M | Gs. 25,8 M |
| 7 | Gs. 157,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 157,9 M | Gs. 31,9 M |
| 8 | Gs. 164,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 164,2 M | Gs. 38,2 M |
| 9 | Gs. 170,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 170,8 M | Gs. 44,8 M |
| 10 | Gs. 177,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 177,6 M | Gs. 51,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 715,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 350.000.000
Gs. 4,9 K/m²
Mbuyapey
Gs. 2.660.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Fracción A, Mbuyapey
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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