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VentaCasa
En Venta Casa Titulada en Complejo Boreal
Filadelfia
Nuevo
Gs. 253.000.000
Gs. 7 M/m²≈ US$ 41,8 k
2Dormitorios
1Baños
36 m²Construidos
436 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%75
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Mediana zona—
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Casa en Complejo Boreal Caracteristicas: 2 Habitaciones con Aire Acond. 1 Baño 1 Cocina con Comedor integrado 1 Aljibe 10000 litro Amplio patio
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 436 m²
- Construido
- 36 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Costos
- Precio
- Gs. 253.000.000
Ubicación
- Dirección
- Calle 5 08
- Ciudad
- Filadelfia
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
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Cash flowGs. 0/mes
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 265,7 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 263,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 263,1 M | Gs. -2,5 M |
| 2 | Gs. 273,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 273,6 M | Gs. 8 M |
| 3 | Gs. 284,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 284,6 M | Gs. 18,9 M |
| 4 | Gs. 296 M | Gs. 0 | — | Gs. 296 M | Gs. 30,3 M |
| 5 | Gs. 307,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 307,8 M | Gs. 42,2 M |
| 6 | Gs. 320,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 320,1 M | Gs. 54,5 M |
| 7 | Gs. 332,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 332,9 M | Gs. 67,3 M |
| 8 | Gs. 346,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 346,2 M | Gs. 80,6 M |
| 9 | Gs. 360,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 360,1 M | Gs. 94,4 M |
| 10 | Gs. 374,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 374,5 M | Gs. 108,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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