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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.497.081.000
Los Laures VENDO PROPIEDAD
Los Laureles, Asunción
483 m²1 hab.
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 2.497.081.000
26% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 420.000
VENDO HERMOSA RESIDENCIA UBICADA EN EL BARRIO LOS LAURELES *Características de la Propiedad: -Superficie de Terreno: 475 m2 -Superficie Construida: 370 m2 La propiedad esta compuesta por tres niveles: NIVEL 1: -Cochera techada para 4 camionetas -Baño -Amplio deposito -Puerta de blindex con acceso directo al segundo nivel NIVEL 2: -Entrada principal -Amplia cocina con comedor diario -Comedor Social -Amplio Living -Estar Social -Escritorio -Dormitorio para Huéspedes con baño -Baño Social -Amplio quincho cerrado y climatizado que se comunica a través de una puerta de blindex con el área del living. -Patio con Piscina -Acceso independiente para el área de servicio NIVEL 3: -3 Dormitorios en Suite con placares -Cada dormitorio cuenta con un atillo que se puede usar como sala de juegos, biblioteca, escritorio, etc. -El dormitorio principal tiene 2 vestidores, y baño con jacuzzi -Area de Servicio con dormitorio y baño, con entrada independiente -Area de Lavadero Todos los ambientes cuentan con equipo de Aire Acondicionado. Cabe destacar que la propiedad fue construid para vivienda propia lo cual se usaron materiales de alta calidad. Precio de la Propiedad: Usd 420.000
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 334.658
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 2.497.081.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.497.081.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.556.535.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.437.627.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada