1 / 5
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mburicaó, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.053.728.000
4% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 177.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Edificio Algarrobo, en pleno Barrio Mburicao — Exclusivo de tan solo 6 departamentos, ubicado en el corazón de Asunción. Tte. Ramirez Torres esq. Telmo Aquino. Departamento B – 118m² - 2 dormitorios (1 en suite con vestidor) - Sala/comedor: 36m² - Balcón: 20m² - Cocina/lavadero integrado: 14m² Precio: USD 177.000 El edificio cuenta con amenities: - Quincho y salón: 60m² - Gimnasio: 40m² - Terraza: 40m² - Estacionamiento: Techados USD 10.000 - 12,5m2 Destechados USD 12.000 - 15m2 - Bauleras individuales Entrega del 30% con plan de financiamiento UBICACIÓN PRIVILEGIADA: - Club Centenario: 2min - Parque Seminario: 6min - Shopping Mariscal López: 8min - Bares y restaurantes: 8min - Hospitales: 8min Id: 51501
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1095,9 M | Gs. 91,7 M | — | Gs. 1095,9 M | Gs. 81,2 M |
| 2 | Gs. 1139,7 M | Gs. 183,4 M | — | Gs. 1139,7 M | Gs. 216,7 M |
| 3 | Gs. 1185,3 M | Gs. 275,1 M | — | Gs. 1185,3 M | Gs. 354 M |
| 4 | Gs. 1232,7 M | Gs. 366,9 M | — | Gs. 1232,7 M | Gs. 493,2 M |
| 5 | Gs. 1282 M | Gs. 458,6 M | — | Gs. 1282 M | Gs. 634,2 M |
| 6 | Gs. 1333,3 M | Gs. 550,3 M | — | Gs. 1333,3 M | Gs. 777,2 M |
| 7 | Gs. 1386,6 M | Gs. 642 M | — | Gs. 1386,6 M | Gs. 922,2 M |
| 8 | Gs. 1442,1 M | Gs. 733,7 M | — | Gs. 1442,1 M | Gs. 1069,4 M |
| 9 | Gs. 1499,8 M | Gs. 825,4 M | — | Gs. 1499,8 M | Gs. 1218,8 M |
| 10 | Gs. 1559,8 M | Gs. 917,1 M | — | Gs. 1559,8 M | Gs. 1370,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 170.723
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 170.723
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción