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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.309.074.000
VENDO CASA DE 4 DORMITORIOS EN SAN BERNARDINO LA SUIZA
San Bernardino
Ubicación aproximada
390 m²4 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.309.074.000
34% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 389.000
PARA USO DE AGENTES INMOBILIARIOS ID 31285 EN VENTA RESIDENCIA CON VISTA AL LAGO EN LA SUIZA - SAN BERNARDINO Moderna residencia ubicada en uno de los lugares más solicitados de la ciudad veraniega, COLINAS de la Suiza nace de la características mismas del terreno y del sentido de comunidad en una misma manzana. La vegetación, el lago, la vista al horizonte y las distintas alturas, dan a cada una de ellas, características únicas. Los espacios de terrazas al aire libre, quincho, living, habitaciones y el gran jardín, se sitúan en niveles de altura creando un recorrido de experiencias de distintos tipos de vistas en una misma vivienda. Sup de terreno: 700 m2 Sup construida: 390 m2 4 dormitorios en suite 6 baños Sala/ comedor Cocina equipada con muebles Achon Terraza Amplio patio con piscina Estacionamiento para 4 vehículos
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Real Estate Advisor
InmobiliariaRio de Janeiro 1223 C/ Juan Manuel Frutos, Barrio Las Mercedes
+595 971 110 107
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 289.714
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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