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Nuevo
Gs. 90.000.000
Gs. 107,9 k/m²
Terreno en venta en -55, Paso Yobai
-55, Paso Yobai
Ubicación aproximada
834 m²
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localidad Palmeta, Paso Yobai
Gs. 4.675.000.000
Gs. 5,5 K/m²≈ US$ 785,3 k
📍 Ubicación: Paso Yobai, Guairá 📐 Superficie: 85 hectáreas 💵 Precio: Gs. 55.000.000 por hectárea 📄 Documentación: Al día, listo para transferir ✅ Campo abierto ideal para agricultura o ganadería ✅ Bosque nativo y zonas de sombra natural ✅ Acceso directo al Río Kapiibary, recurso hídrico constante para riego o ganadería ✅ Zona con historial agrícola ✅ Prueba positiva de pepitas de oro: potencial para explotación. https://maps.app.goo.gl/s2frPk6VrH1pj8rm6?g_st=ipc Una excelente oportunidad para productores, inversores o empresas del rubro agrícola y minero.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4862 M | Gs. 0 | — | Gs. 4862 M | Gs. -46,8 M |
| 2 | Gs. 5056,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 5056,5 M | Gs. 147,7 M |
| 3 | Gs. 5258,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 5258,7 M | Gs. 350 M |
| 4 | Gs. 5469,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 5469,1 M | Gs. 560,3 M |
| 5 | Gs. 5687,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 5687,9 M | Gs. 779,1 M |
| 6 | Gs. 5915,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 5915,4 M | Gs. 1006,6 M |
| 7 | Gs. 6152 M | Gs. 0 | — | Gs. 6152 M | Gs. 1243,2 M |
| 8 | Gs. 6398,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 6398,1 M | Gs. 1489,3 M |
| 9 | Gs. 6654 M | Gs. 0 | — | Gs. 6654 M | Gs. 1745,2 M |
| 10 | Gs. 6920,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 6920,1 M | Gs. 2011,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Gs. 27,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 90.000.000
Gs. 107,9 k/m²
-55, Paso Yobai
Ubicación aproximada
Gs. 880.000.000
Gs. 207,1 k/m²
Paso Yobai
Ubicación aproximada
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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