???? ALQUILER DE LOCAL / OFICINAS EDIFICIO BE A BELLE

Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

OportunidadNuevo

Gs. 10.000.000/mes

65% bajo la mediana

Gs. 27,8 k/m²≈ US$ 1,4 K

5Dormitorios

2Baños

360 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 23 k/m²

Mediana zonaGs. 66 k/m²

65% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 23.772.000

≈ US$ 3.927

Rango estimadoGs. 23,8 M–Gs. 26,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

???? ALQUILER DE LOCAL / OFICINAS EDIFICIO BE A BELLE ???? Ubicación: Teniente Héctor Vera 3125, Asunción 001409 Excelente zona comercial y corporativa, de fácil acceso. ???? Alquiler: ***Gs + IVA El inmueble se distribuye en dos plantas, ideal para oficinas, consultorios, estudios o empresas que necesiten espacios amplios y funcionales. ???? Planta Baja: 2 ambientes Escalera al inicio 1 baño Pasillo de servicio con acceso independiente desde la entrada del local Pieza de servicio Patio 1 oficina subdividida en 3 espacios ???? Planta Alta: kichinet 2 oficinas 1 baño Balcón ✨ Una excelente opción para empresas que buscan ubicación estratégica y espacios bien distribuidos en Asunción. ???? Consultanos para más información o para coordinar una visita. los muebles observados en la fotos pueden negociarse tanto para venta o alquiler. 143063031-327