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≈ Gs. 13.025.118.000
19% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 2.200.000
La propiedad cuenta con una superficie de 4.065 hectáreas, ubicadas en Alto Paraguay, zona conocida como Palmar de Las Islas de La Colonia Mayor Pablo Lagerenza; distante a unos 390 km del centro de Filadelfia y a 110 km de Agua Dulce, lugar que contempla una zona de importante desarrollo para la región, con campo de exposiciones, silos y centro de abastecimiento de insumos. El suelo es arenoso, con monte alto y predominancia de especies arbóreas como el Incienso, Guayacán, Palo Santo, Quebracho Colorado, Trébol, Samu`u, entre otros, posee potenciales para agricultura y ganadería. Mejoras realizadas - Alambrado Perimetral de 5 hilos, postes cada 6 metros y 4 balancines - Entrada principal de portón con lanceados sobre línea 3 - Cortes y Picadas internas hechas con topadora - 100 hectáreas de desmonte tipo caracol con Gatton Pannic Mejoras concluidas en el año 2022, actualmente se encuentran con suficiente pasto Precio de Venta es *** $ ------------------------------------------------------------------ © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 77,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Coldwell Banker
InmobiliariaAv. Guido Boggiani 5598 c/ Capitan Nudelman, La Recoleta, Asuncion
+595 981 272 384
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19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.844.948
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 13.025.118.000
Yvytimí - Paraguarí, Ybytimí
≈ Gs. 13.025.118.000
Teniente Primero Manuel Irala Fernández
≈ Gs. 13.025.118.000
Gral. Bernadino Caballero
Ubicación aproximada