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VentaDepartamento

Vendo departamentos en pozo en el Edificio SOLE - Luque

Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 582.300.000

Precio original: US$ 96.200

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EDIFICIO SOLÉ- A 10 MIN DEL EJE CORPORATIVO ESTA UBICADO EN LUQUE ENTRE EL CIT Y ÑU GUAZÚ Ubicación: https://maps.app.goo.gl/uURzrpWaHzy7Kdy3A?g_st=awb Fecha de entrega: Dic 2026 La vida de barrio que mereces, en la ubicacion que necesitas TIPOLOGÍAS: 1 dormitorio: _40,4 m2 desde: USD 59.350 _ Cochera incluida _40,7 m2 desde: USD 62.850 _ Cochera incluida 2 dormitorios: _58 m2 desde: USD 86.300 _ Cochera incluida _64,3 m2 desde: USD 96.200 _ Cochera incluida _64,7 m2 desde: USD 96.700 _ Cochera incluida AMENITIES: •⁠ ⁠Lobby •⁠ ⁠Quincho abierto •⁠ ⁠Quincho climatizado •⁠ ⁠Sala de reuniones •⁠ ⁠Piscina con vista privilegiada Contactame para mas información del proyecto Id: 51683

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 96.200
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 582.300.000

Ubicación

Ciudad: Luque
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 101 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 100 k	US$ 0	—	US$ 100 k	US$ -962
2	US$ 104 k	US$ 0	—	US$ 104 k	US$ 3 K
3	US$ 108,2 k	US$ 0	—	US$ 108,2 k	US$ 7,2 K
4	US$ 112,5 k	US$ 0	—	US$ 112,5 k	US$ 11,5 k
5	US$ 117 k	US$ 0	—	US$ 117 k	US$ 16 k
6	US$ 121,7 k	US$ 0	—	US$ 121,7 k	US$ 20,7 k
7	US$ 126,6 k	US$ 0	—	US$ 126,6 k	US$ 25,6 k
8	US$ 131,7 k	US$ 0	—	US$ 131,7 k	US$ 30,6 k
9	US$ 136,9 k	US$ 0	—	US$ 136,9 k	US$ 35,9 k
10	US$ 142,4 k	US$ 0	—	US$ 142,4 k	US$ 41,4 k