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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 607.233.000
Precio original: US$ 102.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. EN VENTA DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN YCUA SATI Altea Ykua Sati es un exclusivo proyecto residencial que une diseño moderno, calidad premium y una ubicación estratégica cerca del eje corporativo. Es ideal tanto para vivir como para invertir: ofrece un estilo de vida sofisticado con fácil acceso a oficinas y servicios, y al mismo tiempo garantiza alta demanda en alquiler y excelente proyección de valorización. Amenities: - Hall de recepción con seguridad 24hs. - Spa con sauna seco y sala de masajes. - Amplia terraza - Piscina infinita - Quincho climatizado. - Área Coworking - Gimnasio con terraza - Laundry -Bike zone y Zona Reciclaje 9 Niveles 42 departamentos EV charging Station Cerradura Biometrica Alexa Home Iluminación y Climatízación Remota. Departamento Monoambiente: USD 45.000 Cocina, Baño, Lavadero smart, Comedor Bar, Balcon. Superficie 30.16 m². Cochera 13.000 USD. Constructora: Altea Construcciones S.A. 🗓Entrega Abril 2026. Consulta conmigo los planes de financiación durante la obra. Departamento de 1 Dormitorio A partir de USD 60.590 Cocina, Baño, Lavadero smart, Comedor Bar, Balcon. Superficie: 41.5 m². Cochera:13.000 USD. Departamento de 2 Dormitorios A partir de USD 102.000 Cocina, Baño, Lavadero smart, Comedor Bar, Balcon. Superficie 75.3 m² Cochera 13.000 USD. Contactame y agenda una visita! Id: 44145
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 631,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 631,5 M | Gs. -6,1 M |
| 2 | Gs. 656,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 656,8 M | Gs. 19,2 M |
| 3 | Gs. 683,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 683,1 M | Gs. 45,5 M |
| 4 | Gs. 710,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 710,4 M | Gs. 72,8 M |
| 5 | Gs. 738,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 738,8 M | Gs. 101,2 M |
| 6 | Gs. 768,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 768,3 M | Gs. 130,7 M |
| 7 | Gs. 799,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 799,1 M | Gs. 161,5 M |
| 8 | Gs. 831 M | Gs. 0 | — | Gs. 831 M | Gs. 193,4 M |
| 9 | Gs. 864,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 864,3 M | Gs. 226,7 M |
| 10 | Gs. 898,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 898,9 M | Gs. 261,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
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≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada