ParaguayInmo
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VentaCampo / rural

Campo en venta en Laureles

Laureles

Nuevo

≈ Gs. 1.852.221.000

Gs. 726,4/m²Precio original: US$ 306.000

2.550.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%75
Precio/m² propiedad
Mediana zona

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Descripción

EN VENTA | 255 HECTÁREAS CON POTENCIAL GANADERO Y PRODUCTIVO EN ÑEEMBUCÚ Presentamos una excelente oportunidad de inversión rural en el sur del Paraguay. Propiedad de aproximadamente 255 hectáreas, ubicada en una zona de tradición ganadera, ideal para productores, empresas agropecuarias e inversionistas que buscan desarrollar una unidad productiva de gran escala. Por su extensión y entorno rural, el inmueble presenta potencial para actividades como: ✅ Ganadería de cría. ✅ Recría e invernada. ✅ Implantación y mejoramiento de pasturas. ✅ Producción de forrajes. ✅ Sistemas silvopastoriles. ✅ Apicultura. ✅ Turismo rural y actividades vinculadas con la naturaleza. ✅ Proyectos agrícolas sujetos a estudios técnicos de suelo, agua y drenaje. La superficie permite proyectar divisiones de potreros, áreas de manejo, pasturas, corrales, reservorios de agua e infraestructura productiva, de acuerdo con el emprendimiento que el futuro propietario desee desarrollar. Una propiedad indicada tanto para explotación agropecuaria como para inversión patrimonial de largo plazo. 📍 Ubicación: zona rural del departamento de Ñeembucú, Paraguay. 📐 Superficie: 255 hectáreas aproximadamente. 🗺️ Referencia: Ganadera María Auxiliadora de la familia Espinoza Giménez. El potencial específico para ganadería intensiva, cultivo de arroz, forestación u otra actividad deberá confirmarse mediante un estudio agronómico, hídrico, ambiental y documental de la propiedad.

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno
2.550.000 m²

Costos

Precio
US$ 306.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 1.852.221.000

Ubicación

Dirección
islateria - islateria - Laureles, Ñeembucú, Paraguay
Ciudad
Laureles
Precisión de ubicación
Exacta

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 1944,8 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -18,5 MAño 2: Gs. 58,5 MAño 3: Gs. 138,7 MAño 4: Gs. 222 MAño 5: Gs. 308,7 MAño 6: Gs. 398,8 MAño 7: Gs. 492,6 MAño 8: Gs. 590,1 MAño 9: Gs. 691,5 MAño 10: Gs. 796,9 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 1926,3 MGs. 0Gs. 1926,3 MGs. -18,5 M
2Gs. 2003,4 MGs. 0Gs. 2003,4 MGs. 58,5 M
3Gs. 2083,5 MGs. 0Gs. 2083,5 MGs. 138,7 M
4Gs. 2166,8 MGs. 0Gs. 2166,8 MGs. 222 M
5Gs. 2253,5 MGs. 0Gs. 2253,5 MGs. 308,7 M
6Gs. 2343,7 MGs. 0Gs. 2343,7 MGs. 398,8 M
7Gs. 2437,4 MGs. 0Gs. 2437,4 MGs. 492,6 M
8Gs. 2534,9 MGs. 0Gs. 2534,9 MGs. 590,1 M
9Gs. 2636,3 MGs. 0Gs. 2636,3 MGs. 691,5 M
10Gs. 2741,7 MGs. 0Gs. 2741,7 MGs. 796,9 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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