Casa En Alquiler Zona Recoleta

Recoleta, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 8.500.000/mes

15% bajo la mediana

Gs. 68 k/m²≈ US$ 1,2 K

2Dormitorios

3Baños

2Cocheras

125 m²Construidos

373 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%78

Ubicación 25%98

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 56 k/m²

Mediana zonaGs. 66 k/m²

15% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 8.277.000

≈ US$ 1.367

Rango estimadoGs. 7,4 M–Gs. 8,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Residencia en Alquiler en Recoleta Ubicada en una de las zonas más estratégicas y consolidadas de Asunción, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para empresas, estudios profesionales, consultoras, coworkings, cafeterías boutique o emprendimientos que busquen combinar funcionalidad, visibilidad y una ubicación privilegiada. Características de la propiedad: • Terreno de 373 m². • 125 m² construidos. • 6 ambientes. • 3 baños. • Estacionamiento para 2 vehículos. Detalles adicionales: • Altillo. • Cocina amoblada. • Dos habitaciones con placares incorporados. • Amplio patio. • Área de servicio con baño independiente. • Sistema de cámaras de seguridad. • Sistema de alarma. Su distribución versátil permite adaptarla fácilmente a distintos tipos de actividades comerciales o profesionales, brindando espacios cómodos y funcionales para equipos de trabajo y atención al público. Ubicada en el corazón de Recoleta, con rápido acceso a importantes avenidas, centros comerciales, instituciones educativas y una amplia variedad de servicios. Una excelente opción para desarrollar o expandir su negocio en una de las zonas de mayor demanda corporativa y comercial de la ciudad. Consulte más información o coordine una visita.