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Itauguáubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.545.812.000
66% sobre la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 260.000
Vendo Propiedad zona industrial en la ciudad de Itaugua, Frente a la Fabrica Iris de 3 Hectáreas. Con arroyo, una vivienda con 2 dormitorios, 1 cocina, 1 baño y garaje. Además un corral para animales 25x25. Cuenta con título e impuestos al día, bajada energía eléctrica trifásica y agua potable. SIN INTERMEDIARIOS.!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 4 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
66% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 156.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
66% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 156.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.486.358.000
Itauguá