
≈ Gs. 4.459.073.000
vendo hermosa Residencia en Encarnacion
Centro, Encarnación
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Centro, Encarnación
≈ Gs. 3.567.258.000
388% sobre la medianaGs. 26 M/m²Precio original: US$ 600.000
EL EDIFICIO HOTEL, se encuentra en el centro de la ciudad de Encarnación situado sobre la calle, Sto. Reverchon casi Gral. Caballero a metros de toda la zona costanera de la playa San Jose con vistas privilegiadas AL RIO PARANA. El edificio preparado para el hotel cuenta con las siguientes características: Propiedad de 663,832 m2 (22 metros de frente por 30,31m de fondo) Superficie construida 1.210,7 m2. Cuenta con las siguientes dependencias: Planta Baja: Residencia transitoria (Hotel), cuenta con 11 habitaciones cada una con baño privado.En la Planta Baja se encuentra el sector Administrativo con Oficina y depósitos de guardado, también cuenta con un sauna y gimnasio con baño privado en dicho nivel. Patio con Cochera para 12 vehículos, un depósito de taller. 1er piso: recepción, comedor con amplio restaurante (cocina) y sector administrativo (oficina), sector de servicio, residencia transitoria,(hotel) cuenta con 11 habitaciones con sus respectivos baños, depósito. 2do piso: residencia transitoria (hotel) cuenta con 11 habitaciones con sus baños respectivos, depósito. 3er piso: cuenta con una suite (departamento) de 54 m2 el mismo cuenta con todos los servicios para la vivienda,2 dormitorios, baño, cocina, comedor, star, lugar de expansión y balcón. En el mismo piso se encuentra lavandería y un depósito de guardado. El mismo cuenta con un tanque superior de 25 mil litros. El sector de acceso y frente cuenta con un área de 137 m2 construido para soportar 3 pisos, con espacios a crecimiento de más habitaciones. En total serian 33 habitaciones totalmente amobladas y un departamento completo en suite, todos habilitados y en regla. Espacios Comunes: escalera principal, escalera de servicio, estacionamiento, sauna, gimnasio, en cada piso cuenta con guardado para las habitaciones.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
388% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 122.895
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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388% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 122.895
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.459.073.000
Centro, Encarnación

≈ Gs. 4.756.345.000
Centro, Encarnación



≈ Gs. 1.486.358.000
Centro, Encarnación
Ubicación aproximada
