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Alta rentabilidad
≈ Gs. 357.200.000
Departamento en venta en Luque
Luque
Ubicación aproximada
43 m²2 habs.1 baño
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
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16% sobre la medianaGs. 11,2 M/m²Precio original: US$ 60.000
VENDO DEPARTAMENTO CON RENTA ACTIVA EN LUQUE ZONA CIT EN VENTA DPTO. EN LUQUE ZONA CIT EDIFICIO ZUBA VI https://maps.app.goo.gl/ivoW1DFCV6LLWvpg9?g_st=com.google.maps.preview.copy Dpto. de 1 habitación junior 32 m2 propios Piso Clasipar.com 5 Incluye cochera Equipamientos: Muebles de cocina - anafe - purificador - aire acondicionado en todos los ambientes Precio: 60.000 USD Amenities: - Lobby con seguridad 24 horas - Piscina - 2 Quinchos climatizados con parrilla - Área de Ejercicio al aire libre - Área de juegos para niños - Dos ascensores - Sanitarios sexados - Laundry (Área de lavandería) Agenda tu visita para conocer tu próximo departamento Recorrido del dpto. Modelo amoblado Dpto. De 1 habitación junior: https://my.matterport.com/show/?m=eHfAEEStfhj
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 375 413
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.703
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada
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Campo Grande, Luque
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Pettirossi, Luque
Ubicación aproximada
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Luque
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Zona CIT, Luque
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Luque
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