Propiedad en alquiler en Laurelty, Luque

🪴✨ ¡Alquilá Monoambiente con Salón Comercial en Laurelty Luque! Viví y hacé crecer tu negocio en un mismo lugar. Si estás buscando una propiedad que te permita ahorrar tiempo, reducir costos y emprender con comodidad, esta es una excelente oportunidad. Ubicada en una zona de constante crecimiento y con muy buen acceso, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre una vivienda práctica y un salón comercial completamente independiente, ideal para desarrollar diferentes tipos de actividades comerciales o profesionales. 📍 Excelente ubicación La propiedad se encuentra en Laurelty, Luque, a tan solo 2 cuadras de la Av. Brítez Borges y a 50 metros del asfalto, permitiendo un acceso rápido y cómodo durante todo el año. Su ubicación estratégica facilita la llegada de clientes y brinda una excelente conexión con los principales puntos de la ciudad, convirtiéndola en una alternativa ideal tanto para vivir como para invertir en un emprendimiento. 🏡 Características de la propiedad La propiedad está completamente amurallada, ofreciendo mayor privacidad y seguridad. Además, dispone de un amplio patio con capacidad para estacionar varios vehículos, una característica muy valorada para quienes reciben clientes o visitas diariamente. La construcción cuenta con aproximadamente 30 m² distribuidos en dos niveles, aprovechando al máximo cada espacio. 🔹 Planta Alta - Cómodo monoambiente. - Baño privado. - Ventilador de techo. - Espacio funcional, ideal para una persona o pareja. 🔹 Planta Baja - Salón comercial totalmente independiente del área de vivienda. - Baño privado. - Aire acondicionado instalado. - Extintor de incendios. - Planos aprobados y documentación al día para gestionar la patente comercial, facilitando el inicio de actividades. 💼 Ideal para diferentes rubros Gracias a su distribución y ubicación, esta propiedad es perfecta para: - Peluquería o barbería. - Salón de belleza. - Consultorio médico, odontológico o psicológico. - Estudio jurídico. - Escribanía. - Oficina administrativa. - Agencia de seguros. - Boutique. - Minimercado. - Tienda de conveniencia. - Heladería. - Local de ventas. - Emprendimientos gastronómicos de pequeña escala. - Y muchos otros tipos de negocios. ✨ Una oportunidad que marca la diferencia Esta propiedad te brinda la posibilidad de vivir y trabajar en el mismo lugar, manteniendo la independencia entre la vivienda y el local comercial. Esto representa un importante ahorro en alquileres, traslados y tiempo, además de ofrecer la comodidad de tener tu negocio siempre cerca. Es una excelente opción para emprendedores, profesionales independientes y pequeños comerciantes que desean establecerse en una zona con gran potencial de crecimiento. 💰 Condiciones de alquiler Alquiler mensual: G. 3.000.000 (incluye consumo de agua y energía eléctrica). Garantía: G. 3.000.000. Comisión inmobiliaria: 55%. 📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agendá tu visita y conocé personalmente esta propiedad que combina comodidad, funcionalidad y el espacio ideal para hacer crecer tu emprendimiento en Laurelty, Luque.