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Nuevo
≈ Gs. 8.904.000
ALQUILER DE DÚPLEX AMOBLADO CON PISCINA – ZONA CONMEBOL LUQUE
Luque
160 m²3 habs.3 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 5.500.000/mes
13% bajo la medianaGs. 28,2 k/m²≈ US$ 926,6
Ubicado en Loma Merlo, a 1/2 cuadra de la avenida América. Descripción Planta baja: • Estacionamiento para 2 vehículos bajo techo, amplio. • Living Comedor social. • Baño social • Galería con parrilla. • Patio empastado. • Piscina con filtro. • Baño de piscina/servicio. • Dormitorio de servicio. • Lavadero. Planta alta: • Escalera de acceso. • Estar amplio. • 1 Dormitorio principal en suite, con vestidor, hidromasaje jacuzzi y balcón. • 2 Dormitorios, uno con balcón. • Baño familiar. La vivienda cuenta con: • A.A. Split en el Area social y Dormitorios • Portón eléctrico basculante. • Tanque y Bomba de agua Ubicación: https://maps.app.goo.gl/H1UgJmqniRV6cmXv9 Observación: Servicio de monitoreo PROSEGUR adicional de 200.000 Gs (A cargo del inquilino)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Contacto del anunciante
RE/MAX Cosmpolita II
InmobiliariaTeniente Malutin 173
+595 972 302 305
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.065
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Gs. 6.700.000
Gs. 43,8 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 7.000.000
Gs. 45,8 k/m²
Luque
Gs. 3.700.000
Gs. 43,5 k/m²
Luque