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OportunidadNuevo
Gs. 5.700.000
Gs. 38 k/m²
Local Comercial - Alquiler - Mburicaó, Asunción, Paraguay
Mburicaó, Asunción
150 m²2 baños
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Mburicaó, Asunción
Gs. 5.700.000/mes
50% bajo la medianaGs. 38 k/m²≈ US$ 960,3
Se Alquila Local Comercial. Avda EUSEBIO AYALA. Se alquila local comercial sobre Avda. Eusebio Ayala, en el Barrio Mburicao. Ubicado estratégicamente enfrente al Sanatorio San Lucas, esta propiedad se encuentra en una zona de alto tránsito y gran actividad comercial, ofreciendo una excelente ubicación para su negocio. El local consta de tres ambientes, un baño principal y un baño trasero, un amplio patio y estacionamiento interno. Dispone de espacio para 4 vehículos en el frente y hasta 8 vehículos en el patio trasero, facilitando el acceso y la comodidad para clientes y empleados. Las dimensiones del terreno son de 12x40m², con una superficie total de 369m² y una superficie construida de 150m². PRECIO: ***GS Este espacio es ideal para diversos tipos de negocios, incluyendo showrooms, empresas del rubro automotriz, farmacias, comercios del rubro textil, entre otros, gracias a su versatilidad y ubicación privilegiada.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.937
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.937
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 38 k/m²
Mburicaó, Asunción
Gs. 2.700.000
Gs. 33,8 k/m²
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.150.000
Gs. 17,9 k/m²
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 35.616.000
Mburicaó, Asunción
