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VentaTerreno

VENDO TERRENOS EN BARRIO CERRADO LOS SAUCES CHACO’I

Chacoi, Puerto José Falcón

Nuevo

≈ Gs. 128.626.000

Gs. 1 M/m²Precio original: US$ 21.250

125 m²Terreno

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Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedadGs. 1 M/m²

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Descripción

Clasipar.com BARRIO CERRADO LOS SAUCES - CHACOI Lejos del ruido, cerca de todo Ubicación ideal y estratégica, a 5km del Puente Héroes del Chaco y a 10km de la Costanera Norte. Es un desarrollo inmobiliario que contará con 513 lotes en una dimensión de 20HAS. Amenidades: -Seguridad 24hs. -Áreas Verdes. -Salón Multiusos. -Gimnasio climatizado y al aire libre. -Área kids. -Piscina para adultos y niños. -2 canchas de Padel. -2 canchas de Fútbol. -1 cancha de Volley. -4 Quinchos individuales en la zona de las canchas. Superficie de los Terrenos: -125 m2, 250 m2 y 360 m2 43499 Inversión al contado. Con financiación propia, entrega mínima más saldo hasta 130 meses! Sin reajustes!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 125 m²

Costos

Precio: US$ 21.250
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 128.626.000

Ubicación

Barrio: Chacoi
Ciudad: Puerto José Falcón

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 135,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 133,8 M	Gs. 0	—	Gs. 133,8 M	Gs. -1,3 M
2	Gs. 139,1 M	Gs. 0	—	Gs. 139,1 M	Gs. 4,1 M
3	Gs. 144,7 M	Gs. 0	—	Gs. 144,7 M	Gs. 9,6 M
4	Gs. 150,5 M	Gs. 0	—	Gs. 150,5 M	Gs. 15,4 M
5	Gs. 156,5 M	Gs. 0	—	Gs. 156,5 M	Gs. 21,4 M
6	Gs. 162,8 M	Gs. 0	—	Gs. 162,8 M	Gs. 27,7 M
7	Gs. 169,3 M	Gs. 0	—	Gs. 169,3 M	Gs. 34,2 M
8	Gs. 176 M	Gs. 0	—	Gs. 176 M	Gs. 41 M
9	Gs. 183,1 M	Gs. 0	—	Gs. 183,1 M	Gs. 48 M
10	Gs. 190,4 M	Gs. 0	—	Gs. 190,4 M	Gs. 55,3 M