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≈ Gs. 980.996.000
Vendo Terreno de 3 Has. en Encarnacion
Barrio Chaipe, Encarnación
Ubicación aproximada
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Barrio Chaipe, Encarnaciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 100.000.000
13% sobre la medianaGs. 277,8 k/m²≈ US$ 16,8 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Está en el centro de Chaipe, a media cuadra de la avenida principal. Zona en crecimiento importante y próximo a ser asfaltado. Muy cerca del estadio de la Liga Encarnacena de Fútbol. Total Mts²: 360 Sup. Lote: 12 x 30 Sup. Lote (m²): 360
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 596,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 14.820
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Barrio Chaipe, Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 80.000.000
Barrio Chaipe, Encarnación
Gs. 220.000.000
Gs. 325,9 k/m²
Barrio Chaipe, Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 120.000.000
Gs. 333,3 k/m²
Barrio Chaipe, Encarnación
Ubicación aproximada
