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Concepción
≈ Gs. 89.299.013.000
Gs. 40,6 k/m²Precio original: US$ 15.000.000
220 HECTAREAS EN CONCEPCION - ZONA PARACELOPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! EN EL NORTE DEL PAIS, ZONA PARACEL, PLANTA DE CELULOSA Imponente terreno de 220 hectáreas en la ciudad de Concepción, ideal para loteamiento, parque residencial o parque industrial, la propiedad se encuentra sobre la Avda. Cayo Sotero Miltos Miers actualmente en proceso de asfalto (ex Ruta Quinta).A 5 minutos del Centro, de la Ruta Transchaco y a 15 min del puente Nanawa, PROPIEDAD LISTA PARA TRANSFERIR. Cuenta con energía eléctrica de la ANDE, con dos transformadores y dos redes eléctricas propias, además de un generador eléctrico de emergencia. También cuenta con dos pozos artesianos de gran profundidad y con agua de gran pureza, con bombas individuales, agua corriente con 3.200 m. de cañerías, y con un tanque elevado o reservorio de agua, de 10 metros de altura, de hormigón armado y con 25.000 litros de capacidad. ????INFO: Ver datos Agente Jessica Figueredo???? ***
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 92,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 92,9 mil M | Gs. -893 M |
| 2 | Gs. 96,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 96,6 mil M | Gs. 2821,8 M |
| 3 | Gs. 100,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 100,4 mil M | Gs. 6685,3 M |
| 4 | Gs. 104,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 104,5 mil M | Gs. 10,7 mil M |
| 5 | Gs. 108,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 108,6 mil M | Gs. 14,9 mil M |
| 6 | Gs. 113 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 113 mil M | Gs. 19,2 mil M |
| 7 | Gs. 117,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 117,5 mil M | Gs. 23,7 mil M |
| 8 | Gs. 122,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 122,2 mil M | Gs. 28,4 mil M |
| 9 | Gs. 127,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 127,1 mil M | Gs. 33,3 mil M |
| 10 | Gs. 132,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 132,2 mil M | Gs. 38,4 mil M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 532,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Barrio Fatima, Concepción
Gs. 415.000.000
Gs. 1 M/m²
Zona urbana de Concepción, Concepción
Gs. 60.000.000
Gs. 83,3 k/m²
zona urbana de Concepción, Concepción
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 89.299.013.000
Zona Paracel, Concepción