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≈ Gs. 2.318.718.000
Casa en venta en Barrio Obrero, Asunción
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
580 m²5 habs.5 baños
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Barrio Obrero, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.000.000.000
47% sobre la medianaGs. 3 M/m²≈ US$ 168,2 k
Vendo Residencia en esquina (B.Obrero) • Superficie de terreno m2: 338 m2: 13 frente x 26 m de fondo • Superficie construido m2: 580 m2 aproximados • Ubicación: Brasil y Paso Pucu Asunción – Barrio Obrero Planta Baja • Garaje: para dos vehículos con conexión a planta alta • Baño social • 1 habitación • 1 sala amplia con chimenea • Baño social • Recibidor y estudio u oficina • Amplio patio interno de 120m2 aproximadamente 1er piso • 5 habitaciones,3 en suites con salida al balcón • 1 baño familiar 2do. Piso • 1 deposito • 2 tanques de 500 lts y 1 de 1500 lts • Terraza amplia de 250 m2 aproximadamente Propiedad ubicada sobre asfalto en zona estratégica a 1 cuadra de la avenida EE.UU. y 5 cuadras de la Avda. Félix Bogado, buses en puerta, hormigon armado soporta dos pisos mas,cuenta con todos los servicios básicos ANDE,ESSAP, desagüe cloacal, titulado listo a transferir Contactar con Jorge Cardozo
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pettirossi
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 114.254
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 2.318.718.000
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Barrio obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 434.016.000
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.040.450.000
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada