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Gs. 580.000.000
Terreno en venta en Barrio Kennedy, Lambaré
Barrio Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
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Barrio Kennedy, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 400.000.000
11% bajo la medianaGs. 1 M/m²≈ US$ 67,3 k
Excelente propiedad a la venta cuya construcción está para refaccionar o demoler. Lo buena de esta propiedad es la ubicación del terreno en pleno barrio residencial de Lambare, Barrio Kennedy, sobre la calle 15 de Agosto, a 6 cuadras de la Avda. Cacique Lambare. Superficie del terreno 384 m2 (12 x 32). Precio NEGOCIABLE
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.691
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.691
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 580.000.000
Barrio Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 360.000.000
Gs. 900 k/m²
Barrio Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 520.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Barrio Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Barrio Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 475.634.000
Barrio Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
