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Nuevo
≈ Gs. 1.070.178.000
VENDO DUPLEX EN CONDOMINIO ZONA CIT
Cerrado Los Alamos, Luque
Ubicación aproximada
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Cerrado Los Alamos, Luque
≈ Gs. 1.099.905.000
11% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 185.000
Vendo Hermoso y amplio Dúplex en Barrio Cerrado Los Alamos, a pasos del CIT OBS: Falta pintura y terminaciones a elegir por el comprador. Superficie del duplex: 230 m2. Planta Baja - Living comedor con chimenea. - Cocina integrada y amoblada. - Área de servicio completa. - Patio con jardín. - Garaje para 2 vehículos. Entre piso - 1 dormitorio en suite con vestidor y balcón Planta Alta - 2 dormitorios con placares, baños y balcón. ⭐Todos los ambientes climatizados. PRECIO: 185.000 USD El barrio cerrado Los Alamos esta en un predio de 2.500 m2. Cuenta con dos piscinas, hidromasaje. Quincho para 150 personas. Seguridad 24 hs. CONTACTO: 0981-570875 / 0981-387829 Whatsapp Disponible Email: fretesyasociados@gmail.com Facebook: Fretes Inmobiliaria
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 166.042
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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