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≈ Gs. 18.945.627.000
OPORTUNIDAD – IMPORTANTE PROPIEDAD SOBRE RUTA PY08
Villarrica
Ubicación aproximada
800 m²5 habs.3 baños
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San Miguel, Villarrica
Gs. 350.000.000
Gs. 788,5 k/m²≈ US$ 59,1 k
🏢 Oportunidad de inversión en esquina Villarrica 📍 Barrio San Miguel | Calles Atyra y Ciudad del Este Una propiedad con excelente potencial comercial y de inversión, ubicada en esquina y sobre ruta asfaltada, en una zona de constante circulación y con gran visibilidad. El terreno cuenta con 13,66 metros de frente x 32,50 metros de fondo, con una superficie aproximada de 444 m², ofreciendo un amplio espacio para desarrollar diferentes proyectos. Actualmente dispone de 3 salones comerciales, ideales para instalar distintos tipos de negocios, destinarlos a renta o aprovecharlos como base para un proyecto comercial propio. 🏗️ Además, cuenta con posibilidad de seguir construyendo en altura, permitiendo proyectar un segundo piso y ampliar significativamente el aprovechamiento de la propiedad. ✨ ¿Por qué es una oportunidad interesante? 📐 Terreno de aproximadamente 444 m² 📍 Ubicación en esquina 🚗 Acceso sobre ruta asfaltada 🏪 3 salones comerciales existentes 🏗️ Posibilidad de desarrollar un segundo piso 📈 Potencial para renta, comercio o desarrollo inmobiliario Una alternativa ideal para quienes buscan invertir en una propiedad con ubicación estratégica, estructura existente y posibilidades de crecimiento en la ciudad de Villarrica.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 18.945.627.000
Villarrica
Ubicación aproximada
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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