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Gs. 230.000.000
Gs. 511,1 k/m²
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San Bernardino
450 m²
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 230.000.000
55% bajo la medianaGs. 418,2 k/m²≈ US$ 38,5 k
? Barrio Cristóbal Colón – San Bernardino ? Precio: Gs. *** Excelente oportunidad de inversión en una zona residencial en crecimiento de San Bernardino, con buen acceso y entorno consolidado. ? Superficie aproximada: 550 m² ? Terreno totalmente amurallado ? Frente al Condominio Ayres de SanBer ? A aproximadamente 7 cuadras de la Ruta Luque–San Bernardino ? Entorno residencial y tranquilo ? Ideal para vivienda permanente, casa de verano o inversión Una excelente alternativa para quien busca un terreno de buenas dimensiones, ya amurallado y con una ubicación estratégica dentro de San Bernardino. ? Precio de venta: Gs. *** ? Consultá para recibir más información o coordinar una visita. IB Real Estate | Irene Britez ? ***
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
IB Real Estate
Inmobiliaria+595 983 520 520
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 85.991
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 85.991
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Gs. 240.000.000
Gs. 314,5 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 234.693.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 261,2 k/m²
Cristóbal Colón, San Bernardino