1 / 11
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Acahayubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.869.624.000
Gs. 2,1 K/m²Precio original: US$ 650.000
Mas de 184 hectáreas en Acahay Edificaciones: Vivienda Unifamiliar Propietarios: Superficie Edificada: 370 m2 Galpón de Oficinas: Superficie Edificada: 140 m2 Galpón de Insumos y Establo: Superficie Edificada: 205.50 m2 Vivienda Empleados: Superficie Edificada: 278 m2 Brete - Corrales - Piquertes, Puente - Alambradas - Caminos Internos y Caseta de Control 1. Ubicación Estratégica: Situado en el corazón del Departamento de Paraguarí, Acahay puede ser un punto central para operaciones y logística. 2. Territorio Amplio: Con 184 hectáreas, ofrece amplias oportunidades para diferentes proyectos. 3. Ganadería: Las tierras propicias para pastizales presentan una excelente oportunidad para la ganadería. 4. Turismo Natural: Los cerros Acahay y Tatú-cuá pueden atraer al turismo de montaña y aventura. 5. Recurso Hídrico: Los arroyos como Zanja Barrero, Tacuary y Caañabé pueden ser vitales para la agricultura y otras actividades. 6. Desarrollo Sostenible: Las características naturales ofrecen oportunidades para proyectos ecológicos y sostenibles. 7. Biodiversidad: Las áreas naturales pueden ser importantes para la conservación y el ecoturismo. 8. Atracción Turística: El punto más elevado del departamento puede atraer a turistas y excursionistas. 9. Conexiones Vecinales: Al limitar con varios distritos, Acahay tiene potencial para ser un centro de comercio y conexión. 10. Crecimiento Inmobiliario: El desarrollo puede llevar a un aumento en el valor de las propiedades. 11. Innovación Agropecuaria: Las tierras planas son ideales para la introducción de tecnologías agrícolas avanzadas. 12. Infraestructura: Inversiones en infraestructura pueden mejorar la conectividad y el acceso a servicios. 13. Desarrollo Educativo: Inversiones pueden apoyar la educación y formación de los residentes. 14. Producción Local: Aprovechamiento de recursos naturales para producciones artesanales o autóctonas. 15. Energías Renovables: El territorio puede ser apto para proyectos de energía sostenible. 16. Expansión Comercial: La ubicación y recursos hacen de Acahay un lugar propicio para el comercio. 17. Diversificación Económica: Oportunidad para introducir nuevas industrias y servicios. 18. Preservación Cultural: Inversiones pueden valorizar y preservar la cultura y tradiciones locales. 19. Recreación y Deporte: Las características geográficas son ideales para actividades recreativas y deportivas. 20. Resiliencia y Desarrollo: Una inversión diversificada fortalece la economía y prepara a Acahay para un futuro sostenible
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Paraguarí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4024,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4024,4 M | Gs. -38,7 M |
| 2 | Gs. 4185,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4185,4 M | Gs. 122,3 M |
| 3 | Gs. 4352,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4352,8 M | Gs. 289,7 M |
| 4 | Gs. 4526,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 4526,9 M | Gs. 463,8 M |
| 5 | Gs. 4708 M | Gs. 0 | — | Gs. 4708 M | Gs. 644,9 M |
| 6 | Gs. 4896,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 4896,3 M | Gs. 833,2 M |
| 7 | Gs. 5092,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 5092,2 M | Gs. 1029,1 M |
| 8 | Gs. 5295,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 5295,8 M | Gs. 1232,7 M |
| 9 | Gs. 5507,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 5507,7 M | Gs. 1444,6 M |
| 10 | Gs. 5728 M | Gs. 0 | — | Gs. 5728 M | Gs. 1664,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 23,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF