
≈ Gs. 982.289.000
Vendo Propiedad en Benjamin Aceval s/ Ruta Principal - P/ Desarrollo Comercial
Benjamín Aceval
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Benjamín Acevalubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 59.532.675.000
Gs. 11,7 M/m²Precio original: US$ 10.000.000
Datos de la estancia Ubicación Departamento : Pte. Hayes Distrito : Benjamín Aceval Lugar : Km 32 – Ruta Ñ Descripción del Inmueble La propiedad está conformada por dos fincas adyacentemente ubicadas formando un solo cuerpo de 5.103 Has. Se encuentra ubicado en la Ecorregión denominada Llanura Chaco Húmedo El inmueble presenta la forma de un polígono rectangular y el relieve es plano. Está afectado por el Riacho He é (Aguaray Guazú), que lo cruza de Oeste a Este. Alambrados : convencionales. 4 y 5 hilos lisos, postes de madera dura c/5 a 7 m. 3 balancines intermedios. Renovadas a nuevo: 25 Km. Perímetro : 30,2 Km; Internas y callejones : 52 Km. Construcciones Vivienda/Galpón del Personal (340 m2 de los cuales 235 m2 son galería) : 6 ambientes. Piso de baldosas en el interior y alisado de cemento en galería, paredes de material cocido, aberturas de madera, techo de chapas c/cielorraso. Baño (11 m2) : 2 compartimientos. Piso alisado de cemento, paredes de material cocido, techo de chapas. Caminos Internos/Pista de aviación : 11,4 Km de terraplén de 5 m x 0,40 m con cunetas laterales. 23 Km de terraplén raspado de 4 m de ancho para recorridas internas y control de aguadas. Puente sobre el Riacho he é (15 m de largo). Pista de aviación : cargada. 1.100 m x 40 m. Electricidad : 11,4 Km de tendido monofásico. Columnas de hormigón. Transformador de 15 KvA. Incluye 1200 vacas, 30 toros, 25 Caballos, 1 Tractor Todos los personales libres de pasivo laboral Un capataz y 3 personales Comunicación vía celular Alambrados perimetrales y potreros También cabe destacar que el riacho He'é atraviesa la propiedad Precio ***Usd
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pinasco
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 61,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 61,9 mil M | Gs. -595,3 M |
| 2 | Gs. 64,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 64,4 mil M | Gs. 1881,2 M |
| 3 | Gs. 67 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 67 mil M | Gs. 4456,9 M |
| 4 | Gs. 69,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 69,6 mil M | Gs. 7135,5 M |
| 5 | Gs. 72,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 72,4 mil M | Gs. 9921,3 M |
| 6 | Gs. 75,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 75,3 mil M | Gs. 12,8 mil M |
| 7 | Gs. 78,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 78,3 mil M | Gs. 15,8 mil M |
| 8 | Gs. 81,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 81,5 mil M | Gs. 19 mil M |
| 9 | Gs. 84,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 84,7 mil M | Gs. 22,2 mil M |
| 10 | Gs. 88,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 88,1 mil M | Gs. 25,6 mil M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 982.289.000
Benjamín Aceval

Gs. 315.000.000
Gs. 54,4 k/m²
Benjamín Aceval
Ubicación aproximada


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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 23.813.070.000
Benjamín Aceval
Ubicación aproximada

≈ Gs. 23.813.070.000
Benjamín Aceval
Ubicación aproximada